Mit Vorlage Nr. A3/005/2014 wurde der Antrag auf Baurechtschaffung für diese Parzelle dem Gemeindevorstand bereits schon einmal vorgetragen. Der Antrag wurde mit der Begründung abgelehnt, dass durch die rückliegende Bebauung Baurecht für alle Anlieger, in zweiter Reihe, geschaffen werden könnte.
Herr Jenner hat nunmehr eine weitere Planung eingereicht, in der das Wohnhaus (Falchdachausführung) von 3 m auf 9 m weiter Richtung Waldstraße versetzt wurde. Im vorderen Bereich soll ein Holzschuppen als Grenzbebauung zum Außenbereich errichtet werden.
Das Planungsbüro SLE hat die Maßnahme mit der “Unteren Bauaufsicht (Herrn Schuy)“ abgeklärt und Zustimmung erhalten.
Die Antragsteller haben sich gemäß dem „Hohensteiner Modell“ bereit erklärt, zum Preis von (90,-- €/m² abzüglich 20,--€/ m² Eigenanteil) 70,--€/ m² x 477 m²= 33.390,--€ die Kosten für die Baurechtschaffung zu übernehmen.
Verwaltungsseitig ist ein städtebaulicher Vertrag vorzubereiten und dem Gemeindevorstand zur Unterschrift vorzulegen.
Nach Zahlungseingang ist das Büro SLE mit der Durchführung der Bebauungsplanänderung zu beauftragen.
Verwaltungsseitig wird die Vorgehensweise empfohlen, da die Grundstücksvermarktung im Bereich „Katharinenwiese“ nun bis auf zwei Grundstücke vorangebracht wurde und in Strinz-Magarethä keine weiteren Bauplätze mehr zur Verfügung stehen.
Lageplan Waldstraße
Skizze der beabsichtigten Bebauung
Die Gemeindevertretung beschließt die Änderung des Bebauungsplanes Waldstraße zur Errichtung eines Wohnhauses auf der Parzelle Flur 47 Flurstück 95/7. Ein städtebaulicher Vertrag ist zu fertigen und dem Gemeindevorstand zur Unterschrift vorzulegen.
07.07.2014 Gemeindevorstand
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Hohenstein empfiehlt der Gemeindevertretung die Vorlage A3/040/2014 (Änderung des Bebauungsplanes Waldstraße, „Bauvorhaben Oumar/Jenner“, zur Errichtung eines Wohnhauses auf der Parzelle Flur 47, Flurstück 95/7) in der vorgelegten Form..
Einstimmig beschlossen
Ja: 8 Nein: 0 Enthaltung: 0
14.07.2014 Ausschuss für
Landwirtschaft, Wirtschaft, Umwelt und
Fremdenverkehr
Wird mündlich vorgetragen
16.07.2014 Haupt- und
Finanzabteilung
Wird mündlich vorgetragen